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下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

（中央社記者黃麗芸台北8日電）台北市地政局今天表示，從歷史波段來看，房地產交易的「價」比「量」反應大約會慢6至7年，去年北市房市買賣量重回「平穩」；近3年北市房市成交價以住宅大樓漲幅最多。

地政局上午舉行「健全房市」發布記者會，就歷年房市買賣交易量進行調查分析，台北市建成地政事務所主任曾錫雄指出，民國88、89年房市買賣交易量趨近4萬至4萬4000件左右；90年交易量急速下降至2萬8693件。

同時，91年實施土地增值稅減半徵收，使得土地使用成本變低，交易量大幅攀升至3萬6481件；直到95年房市買賣交易量邁入高峰6萬6773件；96至99年交易量變動才逐漸趨緩。

不過，100年則明顯下滑，較99年減少1萬1414件，僅次於90年的紀錄，此年也是開始推行特種貨物及勞務稅制施行實價登錄制度，也是俗稱的奢侈稅，限縮投資及投機誘因。

曾錫雄說，100至104年房市買賣交易量呈現下跌趨勢，去年降至2萬8677件，接近90年的數字；觀看歷年北市房市交易量的政策施行與市場因素帶來的長期性及短期性影響，104年買賣量重回「平穩」。

他表示，房地產在「價」上的反應，會比「量」更慢，從歷史波段來看大約會慢個6至7年。

北市房市成交價部分，地政局地價科長潘依茹則指出，依建物型態統計來看，101年第3季至104年第4季，住宅大樓漲幅最多，全市住宅大樓平均單價從新台幣58.3萬元/坪上漲至66.8萬元/坪，上漲14.58%。

另外，公寓平均單價從45.6萬元/坪漲至49.3萬元/坪，上漲8.11%；套房平均單價從值56.9萬元/坪漲至64.5萬元/坪，上漲13.36%；商辦平均單價從56萬元/坪漲到61.5萬元/坪，上漲9.82%。

潘依茹表示，各行政區住宅大樓部分，中山區平均單價從57萬元/坪漲為76萬元/坪，漲幅33.33%居全市之冠；漲幅最少的則為中正區的0.99%，平均單價從70.5萬元/坪漲為71.2萬元/坪。

公寓部分，萬華區平均單價漲幅14.29%居最高；大安區平均跌幅最重，為2.53%。

潘依茹提到，北市坡道平面車位平均單價約為房屋單價的3.7倍，且以大安區的323萬元/個最高，文山區180萬生活達人元/個最低。

地政局長李得全也表示，過去社會住宅群體太大，所以容易標籤化，公共住宅其實並不會影響房價，政府過去所推出的合宜住宅被視作樂透宅，但很難再出現，未來應用多樣方式來滿足市場需求，並舉少子化造成閒置校園，現有城市空間可思考如何轉型成為出租住宅以提供需求。1050608
 

（中央社記者謝佳珍台北30日電）監察院今天表示，國軍戰甲車履帶採購過程，有結構性、制度性、系統性弊端，通過提案糾正國防部陸軍司令部、陸軍後勤指揮部、陸軍兵工整備發展中心及海軍左營後勤支援指揮部。

監察院說，陸軍兵整中心民國100年間辦理試製軍品履帶蹄塊總成（DC1993008）路試檢測，竟發生鑑測處代理處長指示測評室路試人員竄改測試報告，圖利特定廠商獲判定合格，而各級審查人員未能適時舉報不法，該中心檢測作業紀律敗壞，內控機制未發揮應有功能，違失情節嚴重。

監察院指出，原聯勤司令部及所屬兵整中心101年辦理「履帶總成等2項（GI01275L）」採購案，不符國軍管制預算應於當年度支用完畢原則，採購專業職能不足；且為消化上述管制預算，另起「履帶總成等乙項（GO01204P）」採購案，發生承辦人員涉嫌長期收受特定廠商賄賂，洩漏採購計畫並限縮交貨期程，圖利特定廠商得標，各級主官監督不周，都有疏失。

因此，監察院指出，監察院國防及情報委員會日前通過監察委員包宗和、王美玉、尹祚芊、劉德勳調查「國軍戰甲車履帶採購弊案」調查報告，糾正國防部陸軍司令部、陸軍後勤指揮部、陸軍兵工整備發展中心及海軍左營後勤支援指揮部。

監察院說，監委另針對國軍採購人員職能不足、風紀欠佳，督察單位未能發揮防弊除弊功能，以及國軍戰甲車履帶採購政策等事項，提出調查意見函請行政院轉飭國防部督導所屬檢討改進。

監委認為，對於國軍戰甲車履帶採購弊案所顯現的各項弊端，涉案人員經檢察機關偵辦並提起公訴，但這應非偶發個案，更顯現出結構性的問題，行政院應嚴格勸敗督促國防部積極檢討改進並從嚴議處相關違失人員。1050530

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